内装リフォームを考えたときに、費用のことや、失敗や後悔をしないようにするにはどうしたら良いのか気になることはないでしょうか？内装リフォームに特化した無料一括見積り｢イッカツ｣が説明していきます。
ここでは内装リフォームの費用や価格の目安、なそうリフォームで失敗しないためのポイントについて説明します。内装リフォームをお考えの方は是非ご覧頂き参考にしてみてください
内装リフォーム費用の相場
内装リフォームを検討する中で圧倒的に皆様が気になる点が価格や費用です。一般的に言われる適正価格や費用の違いについて説明します
壁紙クロスの張替え費用の目安
クロスの張替えは壁紙のグレードにより変わります。通常よく使われる壁紙の場合は安く出来ますし、特注の壁紙を発注する場合は高価になります。壁だけでなく天井のクロスを貼り変えの価格は通常の壁よりも高くなることがあります。
相場:１㎡あたり約８７５円～１，３００円前後
フローリング張替えの費用の目安
フローリングの張替えは２つのタイプがあります。重ね張り工事と張り替え工事です。意味は文字通りフローリングの張替えと、既存のフローリングの上に薄い板を貼り付ける作業です。重ね張りのほうが安く仕上がることが多いです。
重ね張り
相場:１帖あたり１３，０００～１５，０００円
張替え
相場:１帖あたり１９，０００～２５，０００円
キッチンのリフォーム
最近は家族とのコミュニケーションを大事にしアイランド型のキッチンが人気があります。アイランド型キッチンに変更する場合は電気やガス、水道管など配置を変更したりする場合もあるために、工事代金を含めると２００万円ほど掛かる場合もあります
キッチンリフォームは工事内容や機能により大きく費用が変わってきます。シンクの交換からシステムキッチンへの全交換まで幅広くリフォームは出来ます。
・基本性能なシステムキッチン
相場：約３０～８０万
・高性能なシステムキッチンの導入
相場：約１００～１５０万円
トイレのリフォーム
トイレのリフォームは便器の交換、トイレのタイルや壁紙だけの変更、トイレの新設工事などがあり内容により価格帯も変わってきます。新設工事や大掛かりな工事になると長くて一週間掛かる場合もありますので計画的に工事をするのがお勧めです。
・便器の交換
相場約１０～３０万円
・和式から洋式
相場：約１８～５０万円
・新設工事
相場：約５０～８０万円
お風呂のリフォーム
ユニットバスは既存の完成品を使用するため性能によって価格が変わります。ユニットバスを使わず既存の浴室から新しい浴室にリフォームする場合はオーダーで浴槽を組立てていくため費用と時間が嵩む可能性が高いです
・ユニットバス交換
相場：約８０～１５０万円
原状回復工事
マンションやアパート、飲食店やコンビニなどの店舗やオフィスなどの原状回復工事の相場は現場によって価格帯に開きが出てきます。通常のマンションやアパートなどは相場が決まっていますが、コンビニや飲食店の店舗などはスケルトン状態に戻すなど条件により価格帯が様々です。原状回復は数社に見積りを出すか相見積りを利用するほうが適正価格がわかります
内装工事の費用の違い
同じ内容の内装リフォームでも費用や価格にはバラつきがあります。何故このように価格帯にバラつきがあるのか？それには次のような理由があります。
・使用する部材のグレードにより価格も大きく変わります。また施工の難易度が難しく通常より費用が掛かる場合もあります。
・施工するにあたり下地処理などが必要な場合があります
・施工場所に穴が開いていたり基礎や柱に大きな傷がある場合
・クロス張替え時、現在の壁や天井がクロスでない場合
・業者により部材の仕入れ価格が違う場合
・業者によって工事費の設定自体が違う為
内装リフォームで注意する点と失敗例
悲しいことにリフォームで失敗した、後悔したという声も聞くことがあります。事前に注意点を知っていれば対策や防げることもありますので参考にしてみてください。
内装リフォーム施工業者の選び方
同じ内装業者でも得意とするジャンルや苦手なジャンルがある場合があります。例えば壁紙クロスは得意だけど水周りやフローリングは苦手ということもあります。もちろんオールマイティに出来る業者もありますが、付き合いしたことのない業者ですので初見での判断は難しいです。
そうしたらどうしたら良いか？幾つかの点をお答えします
・壁紙だけ、フローリングだけ施工したいなどピンポイントですることが決まってる場合は、総合的な業者を選ぶよりもそれ専門の業者を選ぶことが良いです。
・実績が豊富でホームページやネットで口コミや評判が多い施工会社が良い場合が多いです。
・当サービスのように無料一括見積りサービスを利用する。イッカツのように業者を選定していて、複数ある見積りの中からお客様が吟味できることも選択肢の一つです
内装リフォーム時の注意点
・リフォームをするタイミングに注意してください。時期やリフォームの内容により工事期間が長くなる可能性もあります。工事内容によりますがお風呂の交換など２週間から１ヶ月掛かる場合もあり、その場合自宅での入浴は出来ません。ご家族のスケジュールや話し合ってから決めるのが得策です。
・経年劣化により建物の耐久性が低くなっている可能性がある場合、建物全体に大きなダメージが及ぶ可能性もありますので工事が出来ない場合があります。
・壁紙やフローリングなどは部分的にするよりも、思い切って全体を施工するほうが好ましいです。住宅は一部分が劣化するのではなく全体的に劣化していきますので色が浮いたり家全体が馴染まない場合があります。その結果残った部分をまた頼むということも起きてきます。一部をするよりも全体を通して施工し、ボリュームも上がれば単価も下がりますので、施工する際は全体をするほうが望ましいです
・壁紙やフローリングの色やサンプルの選択には注意しましょう。サンプルは小さいサイズのため、部屋全体にマッチするかどうか分かりづらいです。また夜や暗いときなどでも見方が変わってきますので慎重に選ぶようにしましょう。
・壁紙やフローリングは一つ一つ手触りや肌感覚が違います。よく触れる場所などは肌触りも慎重に選びましょう
